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【bet36体育玩法规则_bet36体育在线世杯投注_bet36体育在线直播民生】开发商账户被冻结!银川“唐堤慧苑”小区交房之约难兑现

时间:2018-03-30 15:56来源:新消息报 作者: 魏巍 点击:
眼看超过约定的交房日期已有近半年时间,位于银川市金凤区人民巷的唐堤慧苑项目却迟迟未完工。合同写的是2017年10月底交房,但到现在我们都不能住,当初为了孩子上学才买的这套

  眼看超过约定的交房日期已有近半年时间,位于银川市金凤区人民巷的唐堤慧苑项目却迟迟未完工。“合同写的是2017年10月底交房,但到现在我们都不能住,当初为了孩子上学才买的这套学区房,这不是耽误事儿吗?”3月28日,市民张女士向本报热线反映了自己的遭遇。


唐堤慧苑因资金问题迟迟不能交工,逾期交房

  投诉:

  说好去年10月底交房,至今难兑现
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  3月28日10时,在唐堤慧苑售楼部门前,记者见到了10位购房者。谈起买房的经历,业主们一肚子苦水。

  闫女士告诉记者,她是2016年9月份在开发商处购买了一套116平方米的房子。“一次性交清了总计80万元的房款,合同约定2017年10月31日交工。为了买房我将以前的房子卖了,自己在外面租房子,就是将来为了孩子能上唐徕回中,结果却出了这样的状况!”

  张女士为了孩子上初中方便,于去年4月份在唐堤慧苑5号楼买了一套114平方米的房子,总价84万元。她说自己当时是东拼西凑付的首付,合同约定是2017年底交工,没想到这一拖就拖到了现在。“楼的主体早起来了,外墙也做好了,但配套设施一直没有完善,到底什么时候才能好呀?”张女士非常焦虑。

  今年年初,由于该小区交房时间一再延期,开发商又不能确定具体的交房时间,唐堤慧苑的业主们开始集体投诉维权。他们透露,有相同遭遇的购房者超过300人,仅银川市规划建筑设计研究院就有百人参与团购,不少人2015年就付了全款,开发商的负责人也找了多次,交房一事没有任何进展。

  回应:

  开发商涉经济纠纷,账户被冻结
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  合同上明明写清了交房时间,为什么会出现这种情况?

  采访中,唐堤慧苑多数业主称,开发商因拒绝向原施工单位重庆群洲实业集团有限公司缴纳工程款,群洲公司将规划建筑公司告上了法院,法院冻结了该公司的全部流动资金账户及可预售房屋,导致公司资金困难,工期延误。出于无奈,开发商只好另找了一家施工单位,但由于没有资金,再加上重庆群洲实业有限公司拒绝将施工资料交出,所以建房一事搁置至今。

  对此,记者找到了该项目的开发商银川市规划建筑设计研究院发展有限公司。工程建设的负责人之一乔经理坦言:“出现延期交房,主要是施工单位重庆群洲实业集团有限公司在建设唐堤慧苑的过程中工程质量存在问题,工期又不能保障,开发商和施工单位提出解除合同,施工单位便于2017年2月以拖欠工程款等名义将开发商起诉,导致开发商账户内几千万元的资金被法院冻结。”事情发生后,银川市规划建筑设计研究院发展有限公司积极与自治区高级法院沟通,希望解除资金冻结,早日交房。

  “我们楼盘位置好,房子销售特别火,小区现在除了水、电、暖,其余工程基本完工,不属于烂尾房。我们希望相关部门能帮助企业和购房者解决问题。”乔经理表示,资金冻结后,企业的正常运转太难,只要资金一解冻,他们很快就能交房。

  而对于与施工单位之间的纠纷,开发商认为重庆群洲公司还存在恶意诉讼,开发商正在委托律师处理此事。“交房逾期后,我们也正在与相关部门协商,争取早日交房。”乔经理说。

  律师:

  开发商应该承担相应的违约责任
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  3月29日,宁夏天器律师事务所王瑶律师认为,项目没有烂尾,商品房发生开发商逾期交房的情形,业主可依据商品房买卖合同的约定,要求开发商承担相应的违约责任。至于逾期交房的原因,开发商与原施工单位已经就发生的纠纷诉至法院,司法机关将按法律程序进行处理。

(责任编辑:黑艺璇)
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